SHF: (Sociedad Hipotecaria Federal).
A este crédito puede acceder cualquier persona, sin importar su actividad económica, para adquirir una casa a través de una Institución de Crédito llamada SOFOL (Sociedad Financiera de Objeto Limitado), la cual sólo se dedica a operar créditos con destino de vivienda.
INFONAVIT:
Este crédito es para personas que cotizan al Infonavit, y tienen una cantidad importante en su sub-cuenta de vivienda, pero no les interesa adquirir una vivienda de las que el Instituto puede financiar.
Se tramita un crédito SHF o Bancario, pero la SOFOL o banco puede otorgarte un crédito superior, ya que la cantidad ahorrada a través de tu historia laboral en la subcuenta de vivienda, quedará como garantía por si perdieras tu relación laboral y no pudieras cubrir tu compromiso de pago mensual.
COFINANCIAMIENTO:
Este crédito son realmente dos: el Infonavit presta un 15% del valor de la vivienda, y entrega el total acumulado en tu subcuenta de vivienda individual.
El resto es proporcionado por una SOFOL o banco, y así, en la suma de todos, es probable que puedas adquirir una vivienda de mejores características en cuanto a precio y tamaño, de la que podrías adquirir si sólo usas tu crédito tradicional Infonavit. |
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